山东威海住房公积金贷款政策调整 助力房产市场稳健发展

山东威海住房公积金贷款政策调整

为响应中央和省级重要决策，推动房地产领域新发展模式，确保居民基本及改善性住房需求得到满足，促进房地产市场稳定增长，10月8日，市住房和城乡建设局联合市自然资源和规划局、人民银行威海市分行、国家金融监管总局威海监管分局以及市住房公积金管理中心共五个部门，共同发布了《关于进一步优化调整房地产相关政策的通知》。通知中，针对住房公积金贷款政策进行了四大调整：

调整包括：首先，上调了最高贷款额度。若借款申请人及其配偶均满足贷款条件，可贷金额上限从80万元提升至100万元；若仅借款申请人符合条件，则额度由50万元上调至60万元。

其次，为鼓励生育，多子女家庭购房的贷款额度增加20万元。这意味着，单职工家庭的最高贷款额可达80万元，双职工家庭则提升至120万元。

再者，政策对高层次人才给予更多支持，此类人群的最高贷款额度同样增加20万元，具体资格由组织或人社部门审核确定。

最后，首套房认定标准得以优化：缴存职工在购房地区如无成套房产，视为首套房；未使用过公积金贷款的职工家庭购第二套房，也按照首套房政策处理。这些调整旨在更好地服务市民的住房需求，促进房地产市场的良性循环。