上海楼市“十一”刚需盘成交增多 远郊楼盘迎热销潮

10月6日信息显示，上海在新政策实施后，房地产市场呈现蓬勃景象。多个住宅项目认购情况热烈，大华星樾的认购率超过了200%，保利西郊和煦与中环金茂府三期的认购率分别达到了85%和92%。这一热潮不仅限于市中心区域，上海的近郊及远郊区新房销售同样表现强劲。例如，华润·印江润府在国庆假期间的前三天就吸引了345组访客，成功售出46套房产，总销售额达到2.61亿元。同时，中国铁建·煕语、象屿·江湾悦府等远离市中心的楼盘访问量激增，成交量相比政策出台前有显著增长。

二手房市场也紧跟这股热潮，迎来积极变化。多家房产中介透露，新政策落地后，二手房的交易量明显提高，部分业主对房价进行了上调。尽管成交价格的总体水平没有大幅度上涨，市场中的乐观预期却在增强，成交量的显著增长为整个房地产市场带来了新的活力。