杭州取消新房限价 购房市场迎重大调整

10月9日，杭州宣布了对房地产市场政策的新一轮调整。自当日起，新推出的住宅用地项目取消了对新建商品房的价格限制，而已售出的土地将继续按照原有的合同条款执行限价要求。

此次调整还包括了房贷利率的变动，由杭州市城乡建设管理高质量推进领导小组办公室发布的通知指出，银行系统将逐步下调现有的个人住房贷款利率。对于所有通过贷款购置住宅的购房者，无论是首套还是第二套房产，商业性个人住房贷款的首付比例统一降至15%，不再有首套与二套的区别对待。

通知还阐述了其他几项重要措施，旨在促进房地产市场的健康发展。在住房公积金贷款政策上，进行了多方面的优化：家庭购买住房申请公积金贷款的最高额度上调至130万元；若所购房屋被认证为绿色低碳建筑或参与“以旧换新”计划，贷款额度还能额外增加20%。此外，不论是首次还是第二次申请公积金贷款购买住房，首付比例均被设定为不低于20%，并且，之前已使用过一次住房公积金贷款并已结清的购房者，在再次申请时可享受首套房的待遇政策。这些措施综合体现了杭州对提升购房能力、鼓励绿色建筑消费及支持房地产业资金流动性的决心。